Appartement à vendre 2 chambres à Mondorf-les-bains

Description

NOUVEAU PROJET « AMITIE » A MONDORF-LES-BAINS AVEC 10 APPARTEMENTS, 1 COMMERCE ET 11 PARKINGS Appartement no. 07 au 2ème étage d'une surface de ±101,87m² qui se répartit comme suit : Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras/ buanderie, un salon/ salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la loggia de ±5,22m², deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bains. L'agencement des pièces peut encore être modifié selon les souhaits du client. Les prix de vente sont comme suit : Prix de vente avec TVA de 3% : 835.810,53 EUR (Particulier)* Prix de vente avec TVA de 17% : 885.810,53 EUR (Investisseur) La cave privative au sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking sont inclus dans le prix. *Le prix de vente est exprimé en TVA de 3% sous réserve de l'acceptation auprès de la Direction de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED) et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale. Pour toutes autres informations et questions, veuillez svp contacter l'agence au +352 48 10 19 ou par e-mail : contact@servus.lu. Tous droits réservés, toutes données sans garantie et sous réserve de modifications. DETAILS TECHNIQUES -Classe de performance énergétique : A -Classe d'isolation thermique : A -Classe de performance environnementale : A -Chaudière à condensation au gaz/ chauffage au sol -Panneaux solaires pour production d'eau chaude -Toiture charpente et couverture en zinc -Ascenseur -Ventilation mécanique décentralisée (VMC) à double flux -Fenêtre en PVC blanc (intérieur) avec habillage extérieur en aluminium -Triple vitrage isolant -Stores électriques à lamelles en aluminium LE QUARTIER Mondorf-les-Bains, une charmante ville en pleine évolution avec quelques 5500 habitants situé à deux pas de la Moselle vous accueille avec ses - 109 ha de verdure - 42 ha de parc thermal - 8 circuits de randonnées pédestres et cyclistes - 30 restaurants - 13 hôtels - 12 aires de jeux - 75 bancs publics de récréation -ainsi que plus de 200 commerces et entreprises